Le prêt immobilier est une forme de financement qui implique quelques connaissances afin d’éviter la souscription à un emprunt onéreux. C’est compréhensible car il vous engage pendant plusieurs années jusqu’au paiement du dernier centime de votre prêt. D’où l’utilité de trouver la meilleure offre de prêt afin d’alléger le montant de la dette à rembourser. Pour vous aider dans cette démarche, nous allons voir dans cet article les éléments qui doivent retenir votre attention lors de la mise en concurrence des propositions de prêt.
Comment trouver la meilleure offre de crédit ?
D’abord, faisons la différence entre deux types de prêt : le crédit à la consommation et le prêt immobilier. Le premier sert à financer vos besoins urgents, à concrétiser les travaux de réhabilitation de votre maison, l’achat d’un équipement électro-ménager… Pour trouver la meilleure offre de prêt à la consommation, vous pouvez vérifier les promotions de taux pendant les périodes comme la rentrée scolaire, les grandes vacances etc. N’oubliez pas aussi de tenir compte de frais de dossier et du coût total du crédit. Vous pouvez également réaliser une simulation auprès de notre site ou auprès des établissements bancaires et obtenir des devis gratuits en quelques minutes.
Voilà pour le prêt à la consommation, mais la recherche de la meilleure proposition de prêt immobilier est un peu différente. En effet, il vous faut d’abord vous faire une idée sur les taux pratiqués actuellement. Celui-ci varie en fonction de la durée d’emprunt. Lorsque vous connaissez le meilleur taux du moment, vous pouvez soit simuler le coût de votre projet auprès de notre site soit recourir à un intermédiaire en opérations bancaires ou un courtier. Ces deux options vous permettent d’accéder à des propositions de prêt immobilier que vous pouvez comparer par la suite pour trouver la meilleure offre de prêt.
Ceci dit, il vous faut aussi tout de même soigner votre profil emprunteur. C’est-à-dire essayez de présenter un dossier attractif qui vous permet de négocier le taux d’intérêt de l’opération. Les établissements prêteurs jugent la solidité d’un dossier par la pérennité de votre situation professionnelle (emploi en CDI, fonctionnaire… ). Si vous êtes dans la catégorie des entrepreneurs et professions libérales, vous devez avoir des bilans comptables positifs pendant vos 3 dernières années d’activité. Notez que les mensualités du prêt ne doivent pas dépasser 33 % de vos revenus.
Pour dénicher la meilleure proposition de crédit immobilier, vous pouvez également améliorer votre apport personnel. Ce montant est fixé à 10 % au moins du montant de la transaction (incluant le prix du bien, les émoluments du notaire et les autres frais). Il montre votre capacité à épargner et votre sérieux dans la gestion de votre finance. Cet apport personnel couvre les frais de notaire et la garantie. Nous vous conseillons un apport de 20 % pour convaincre les banques de votre motivation à souscrire le prêt immobilier.
Pour dégoter la meilleure offre de crédit immobilier, n’oubliez pas aussi de mettre en concurrence au moins 3 propositions de financement. Vous pouvez solliciter votre banque actuelle qui étudiera la faisabilité de votre projet et vous soumettra par la suite un accord de principe. Ce document vous aide à prévisualiser le coût de financement auprès de votre banque actuelle. Mais cette démarche ne doit pas vous suffire. Remplissez le formulaire de simulation sur notre site afin d’accéder à d’autres offres de prêt immobilier. Celles-ci sont aussi sans engagement. Mettez ensuite en concurrence les propositions de prêt que vous avez en main. Choisissez celle ayant le TAEG moins élevé sur la même durée du financement. Tenez compte également des autres modalités du prêt comme la possibilité de reporter les mensualités, le montant des indemnités de remboursement anticipé…
En conclusion, la recherche de la meilleure offre de prêt est une démarche chronophage et assez difficile. N’hésitez pas à réaliser une simulation gratuite sur ce site pour faciliter votre recherche.